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大陸房市持續升溫 城市分化明顯

中央商情網/ 2016.05.14 00:00
(中央社記者張淑伶上海2016年5月14日電)中國大陸官方今天公布數據,房市今年以來價量齊升。1至4月商品房銷售面積年增36.5%,銷售額年增55.9%,但非重點城市的去庫存壓力仍大。

大陸國家統計局今天公布房地產開發投資和銷售相關數據。1至4月份,全大陸房地產開發投資人民幣2兆5376億元,年增7.2%,增速比1至3月份提高1個百分點。

大陸國家統計局投資司高級統計師李皎分析,房地產銷售面積和金額都高速成長,呈價量齊升的態勢。

4月末,全大陸商品房待售面積7.27億平方公尺,比3月底減少826萬平方公尺,比2月底減少1241萬平方公尺,已連續兩個月減少,顯示房地產去庫存有一定進展。

綜合陸媒報導,部分二線城市房價已出現快速上升。根據今天統計局公布的數據。1至4月份,非重點城市開發投資年增7.8%,是20個月來首次超過重點城市開發投資成長率,高出了1.1個百分點。

分析指出,城市分化依然是主要問題。1至4月份,重點城市商品房銷售面積增速比非重點城市高10個百分點。

4月底,非重點城市商品房待售面積4.55億平方公尺,比3月底減少226萬平方公尺,但比去年底增加1233萬平方公尺,去庫存壓力依然較大。

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