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拍電影做紀念冊 太設與都更住戶搏感情

中央商情網/ 2016.05.11 00:00
(中央社記者韋樞台北2016年5月11日電)台北市都更困難重重,太平洋建設磨了8年,和原住戶搏感情,甚至還陪著打籃球,搬遷過程逐戶拍微電影、拍照做成畢業紀念冊,軟化住戶的心,1個月完銷「太平洋之森」。

太設在台北市汀州路都更建案「太平洋之森」,銷售 1個月即100%完銷,不僅在不景氣中創造傳奇,震驚台北市房地產界,更寫下都更過程中經典案例,足以編輯成都更教材。

「太平洋之森」建案最著名的是一位自稱住在「龍腦」之地的羅先生,堅持不肯搬。太設總經理章啟明表示,太設的專案經理非常有耐心,不但逐戶解說,深入了解每家的狀況,特別陪著這位70餘歲的「龍腦」羅先生聊天,聽他對台灣和國際和平的想法;羅先生喜歡打籃球,專案經理還陪著一塊兒打球,非常辛苦。

章啟明指出,「龍腦」羅先生的理念是台灣祥和、世界無紛爭,平常和附近鄰居都有聯繫,專案經理經常接觸他後,彼此也有默契;同時也動用鄰里的力量協助說服羅先生參與都更,連台北市長柯文哲都來了解羅先生的狀況,最後順利化解歧見。

章啟明說,原本的80餘戶住戶在搬遷過程中,太設特別想到這些鄰居都是住在此地兩三代,長達50年,一下子要拆房子改建,還真依依不捨,於是想到了替他們做出這一連串都更過程的紀錄,拍微電影、拍照片,做成「畢業紀念冊」,每戶送一本當成紀念,非常溫馨,也軟化住戶的心。

章啟明說,不但台北市政府關注這起都更案的過程,希望能成為案例協助台北市都更案加速進行,還有其他開發商見識到太設的精典案例,主動找上門來談合作;更重要的是,「太平洋之森」附近還有十起都更案在洽談中,這個成功的都更案例也點燃其他都更案希望。

「太平洋之森」位於中正區汀洲路一段、詔安街、泉州街、寧波西街的街廓,基地面積1392坪,建物地上23層、地下4層,產品規劃45坪到66坪、3至4房格局;太設可售共80多戶,每坪均價約80萬元,3月左右正式進場銷售,開賣1個月80多戶全數完銷。

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