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柏林限制利用Airbnb租私宅 違者重罰

中央商情網/ 2016.05.01 00:00
(中央社柏林2016年5月1日綜合外電報導)柏林5月起開始限制私人住宅透過出租網Airbnb或其他類似線上平台出租,違法者最高將遭重罰10萬歐元(新台幣371萬元),以免住宅價格上漲至當地人難以負荷。

法新社報導,德國首都柏林市政府擔憂,透過如Airbnb、Wimdu與9Flats這類網站,將公寓出租給觀光客的交易若越熱絡,將導致有限的房地產供給減少、租金上漲。

這項新法2014年就通過,兩年緩衝期於4月30日到期。今天起,屋主透過這類網站只能出租房間,不能將整間公寓或房子出租。

柏林都發局局長蓋澤爾(Andreas Geisel)表示,「對於住屋短缺的柏林,這是必要且合理的措施。」

他說:「我下定決心要將這些被侵占的住宅還給柏林人與新住民。」

柏林的租金2009年到2014年間飆漲56%。儘管今年每平方公尺租金約10歐元,但跟歐洲其他主要城市相比,價格還是相對較低。

這讓短期假日出租顯得較有利可圖,導致部分投資者將住宅公寓保留給這類出租,而不願租給長期的承租對象。(譯者:中央社許湘欣)

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