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不動產國際代銷協會助減少海外置產糾紛

中央商情網/ 2016.04.29 00:00
(中央社記者韋樞台北2016年 4月29日電)近年來台灣銷售海外房地產的風氣熱,但國內缺乏相關規範和法令保障消費者,亞太國際地產執行董事秦啟松催生「中華民國不動產國際代銷協會」,做為政府、業界和民眾的對話平台。

「中華民國不動產國際代銷協會」於今天下午舉行第一次會員大會,通過相關章程及工作計畫,並選出第一屆理監事,首屆理事長由秦啟松擔任。

秦啟松指出,國人在海外置產投資能見度越來高,除了熟知的美國、英國、日本、澳洲、馬來西亞等地區,也陸續前進東協柬埔寨、越南、緬甸、印尼等國家,隨著國人投資海外不動產日趨熱絡,銷售海外不動產業者大幅增加,預期未來經營海外不動產業者將續增。

秦啟松說,海外不動產看似報酬率高達6%到8%,但其中的法令規範、稅則、匯率風險、糾紛解決等事務非常繁雜,消費者去海外購屋之前要謹慎做功課,以減少糾紛發生,但現行法令不易保障海外置產。

他強調,不動產國際代銷協會的功能就是在於架設溝通平台,串連產、官、學界,共同完善海外不動產銷售規範及法令,並提供消費者最正確的海外不動產知識,以保障消費權益。同時藉由舉辦交流活動及相關講座,提升銷售業者素質,讓海外房地產代銷業共榮共好,使台灣更加國際化。

另外,協會未來另一項重大任務便是「提升業者素質及專業度、進一步確保消費者交易安全、維持海外不動產投資市場榮景」,將加強從業人員交流及經驗分享,提升專業度,並透過論壇、講座等方式,讓海外不動產相關資訊透明化,有助於消費者了解海外置產,打破購買海外不動產時資訊不對稱造成的風險。

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