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5大行庫3月新增房貸增逾百億、利率續降創近5年新低

NOWnews/ 2016.04.22 00:00
記者顏真真/台北報導

中央銀行22日公布今(2016)年3月國內5大銀行包括台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行新承做購屋貸款金額346.77億元,較2月增加129.81億元,購屋貸款利率也較2月下滑0.019個百分點,來到1.816%,創近5年新低,主要是青年安心成家貸款比重增加所致。

根據央行統計,5大銀行3月新承做房貸金額346.77億元,月增129.81億元,年增25.24億元,央行分析,主要是2月適逢農曆春節與228連假,比較基期較低,加上部分的新承做房貸遞延至3月,使得3月新增房貸金額增加。

至於3月5大銀行新承做房貸利率降為1.816%,較2月下滑0.019個百分點,並創下2011年5月以來新低。央行指出,主要是3月新增青安貸款105億元,占新增房貸3成,2月青安貸款為58.5億元,占新增房貸2成7。此外,央行連3季降息,也使得不少房貸戶轉貸以享更低的優惠利率,導致新承做房貸利率持續下滑,預期4月新承做房貸利率仍可能往下。

不過,從6都3月房屋移轉棟數來看,台北市1500棟、新北市2674棟、台中市2699棟、台南市1321棟、高雄市2361棟,桃園市2929棟,月增幅度都在4成以上,桃園市甚至翻倍成長。央行表示,根據房仲業觀察,看屋人氣有回籠,加上央行鬆綁豪宅以外的不動產信用管制,對於房市有一定的提振效果。

根據央行統計,3月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.583%,較2月的1.541%上升0.042個百分點,主要是因週轉金及消費性貸款利率上升所致。若不含國庫借款,3月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.703%,較2月的1.593%上揚0.11個百分點。

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