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房市回溫 低總價宅強銷台中

好房News/ 2016.04.22 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

中小坪數產品總價相對低,隨房市轉向總價市場,建商推案坪數逐步下修,低總價產品選擇變多,吸引不少首購、小資族群出籠;在台中的部分,近期指標新案久樘開發「再遇 天鵝堡」、銓威建設「一中樂叙」、遠雄房地產「遠雄之星3」、櫻花建設「大家住易」,總價1千萬有找,頗受首購、小資市場矚目。

房市景氣揮別低迷,台中低總價產品續銷。(好房網News記者陳韋帆攝影)

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,近1、2年來,不動產走的是買方市場、也是總價市場,尤其在經濟面和政策面的種種影響之下,投資族群縮手,首購及自用客支撐交易量,中小坪數產品無論在價格優勢或產品需求上,都更符合近期的市場氛圍。

久樘、銓威、遠雄、櫻花等建商紛推首購型產品搶市,最低總價500萬元起跳。其中,4月中旬甫公開的久樘「再遇 天鵝堡」,坐落沙鹿區台灣大道六段、正英路口,坪數在20~50坪之間,規劃2至4房,總價500萬元起跳,總銷約12億元。

久樘開發董事長特助李晉豪指出,近來房市以剛性需求撐盤,自用及長期置產客是進場主力,總價在1000萬以下的產品是市場強銷產品。除此之外,銓威建設新案「一中樂叙」近74號快速道路、一中商圈與中山商圈,打出每戶總價598萬元起跳,預計5月推出。

遠雄在台中市清水區推出的「遠雄之星」,預計5月推出第3期,規劃32至50坪,每坪約14萬元。另外,位於南區忠明南路園道旁的櫻花建設「大家住易」,坪數規劃19至39坪,1至3房,主打總價528萬元起,總銷8億元,也是近期市場上的低總價首購型產品。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/200051127399.html

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