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書街轉型店租起飛 前三名每坪4千起跳

中央社/ 2016.04.19 00:00
(中央社記者潘智義台北19日電)台灣房屋引述租賃實價資訊指出,今年1月台北市重慶南路一段91至120號,租賃交易一棟透天厝,每月租金新台幣16.5萬元,租賃總面積41坪,租金每坪單價為4024元。

台灣房屋表示,重慶南路一段是台北市書店密集度最高的地段,但受網路及閱讀習慣改變,書店式微,取而代之的為平價商旅跟複合式餐飲的進駐。上述租賃價位是實價租金揭露以來,重慶南路一段上,店租第3高。

台灣房屋智庫召集人劉怡蓉指出,上述透天厝位於重慶南路書市,鄰近總統府、台灣銀行總行及北一女中,曾經是IKEA首家在台經營的複合式餐飲概念店(IKEAHouse),自品牌於去年撤出該址,目前重新裝修中,未來經營中式餐廳。

劉怡蓉說,重慶南路一段店面租金前3名,每坪租金都超過4千元,店租第1名為民國102年1月交易,每月租金38萬元,每坪租金4426元,目前經營日藥本舖;第2名為,102年1月交易,每月租金32萬,每坪租金4383元,經營義式餐廳。

她分析,重慶南路書市,受到網路及閱讀習慣改變,書店式微,惟地理位置位於北車及西門商圈環帶中間,兩商圈的捷運加持,加上重慶南路上的巴洛克建築,以及總統府等知名景點,吸引不少觀光旅客前往。

因此,重慶南路書市風貌更添觀光色彩,不僅平價商旅崛起,知名連鎖商店星巴克、日藥本舖、摩斯等都群聚在此。

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