急找 高市百億房地無人繼承辦

地政局每年統計未辦理繼承房地筆棟數，除了公告合法繼承人加速申辦，也會通知繼承人提醒申辦；不過成效有限，累計未繼承不動產仍越來越多。

地政局自4月1日起會就繼承開始日超過1年還未辦理繼承登記的不動產，公告3個月，公告期滿未辦理繼承登記就列冊管理15年，列管期滿仍未辦理登記，依法移交國有財產署標售，代管專戶，如逾10年無繼承申請提領，就會沒入國庫。

地政局統計，105年逾期未辦繼承登記的土地有6766筆、面積逾302公頃、建物508棟、面積近1公頃。

依據土地公告現值計算，未辦理不動產登計土地公告現值約86億元，如果再計入建築物，現值逾100億元。

資料顯示，在6766筆土地中，沒有繼承的最大筆土地座落在鳳山區，土地約30公頃，屬於山坡地，以土地公告現值每平方公尺約1000元，總現值逾3億元。

乏人繼承的還有1筆位在左營區菁華區占地約300坪的重劃區土地，公告現值每坪約50萬元，總現值逾1億5000萬元。

現值近百億元的不動產繼承問題成了地政局的業務壓力，要頻頻通知，也透過基層尋人繼承。地政局分析多為共同持有或是失聯等情形。

依規定，不動產所有權人死亡後，繼承人於6個月內未申辦繼承會受罰。地政局說，如果繼承人就遺產分配無法達成協議、移居國外或行蹤不明等因素，建議依土地登記規則，由繼承人其中1人或數人，先辦理共有繼承登記，以免受罰或被列管、標售。