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避??張虔生大舉轉讓33億元F-鼎固股票到海外

鉅亨網/鉅亨網記者張旭宏 台北 2016.04.13 00:00
中國房地產商F-鼎固(2923-TW)股票被大舉轉讓!由大股東日月光(2311-TW)集團董事長張虔生,申報贈與17萬張給兩家境外投資公司,總價值達33億元,業內人士認為,此次大筆轉讓持股,若不是財物操作的話,就是要將股票轉給兒子,透過境外公司的方式,可以規避遺產稅產生。張虔生昨天申報贈與16.9萬張F-鼎固持股給EXCELLENT WORTH HOLDINGS LIMITED與FOREST SYMBOL LIMITED2家公司,以昨天鼎固收盤價19.8元價格推算,總價值達33.55億元。張虔生贈與持有F-鼎固50多萬張,持股比率29%,申報贈與的股數占張虔生持股約33%,贈與成功後,張虔生個人持股將降至19.41%,業內人士指出,贈與大量股票給投資公司的案例並不多,一般轉讓都有對價,此次轉讓資產配置考量,將個人資產轉為投資公司控股,另外是準備交棒給兒子,藉由境外公司的方式,可以規避遺產稅產生。F-鼎固受惠大陸六度降息,對非一線城市的限購與限貸令解除,全國房價都持續上漲,上海自住及換屋需求強勁,上海及北京的商場多有9成出租率,續約期淘汰業績差的舊租戶、引入新租戶,商辦租金也調漲,今年來自租金收益還會持續成長。F-鼎固去年營收127.9億元,年增66%,每股稅後純益2元,但去年每半年以公允價值進行資產重估,去年有約每股0.7元的獲利來自於重估增值利益,不能作盈餘分配,因此只配發0.36元現金股息。

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