深圳2015年全年房價飆漲近50%，領漲大陸各大城市。自2015年以來，大陸房市利多政策不斷，多次降息及購屋頭期款（大陸稱首付）要求降低，加上深圳經濟成長強勁，帶動房地產市場交易。
為了讓房市降溫，大陸監管部門先前喊停「首付貸」（指購屋自備款也能靠貸款取得），深圳市政府3月25日公布房市新政，限購限貸升級，4月1日起房產交易的評估價也提高50%。
第一財經報導，根據深圳市規劃和國土資源委員會的資料，3月28日至4月3日，深圳新成屋成交652套，成交面積約7.05萬平方公尺，分別較前一週下滑16%和15.7%，且是新成屋成交面積連續第5週下滑。
深圳中原研究中心認為，在政府調控與價格雙重壓力下，未來房市可能面臨轉捩點。
報導指出，成交量持續下滑一段時間後，通常房價也會出現一定波動。目前，深圳的中古屋報價已經開始鬆動。據地產業者表示，深圳南山和寶安區的大型中古屋報價普遍下修1成。