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亞灣第3筆重劃開辦 貢獻大片臨港綠帶

中央社/ 2016.03.31 00:00
(中央社記者程啟峰高雄31日電)高雄市第80期市地重劃區重劃計畫書昨天起公告,緊鄰高雄軟體園區,位於高雄港第一排,重劃完成後將增設85米綠帶及園道,改善港灣水岸空間,這是亞洲新灣區開辦第3筆重劃區。

高市第80期市地重劃區位於高雄軟體科技園區南側,緊鄰高雄港,總面積約8.2942公頃,重劃計畫書經內政部3月18日核定,3月30日起至4月29日止公告30日。

高雄市地政局下午舉行記者會,說明第80期市地重劃特色。

地政局表示,重劃區土地屬東南水泥公司所有,原為「特定倉儲轉運專用區」後變更為「特定經貿核心專用區」,並增設85米綠帶及園道,強化港區水岸開放空間。

地政局說,第80期重劃區重劃後可提供特貿用地面積約5.5131公頃,取得公園、綠地、綠園道、道路等公共設施面積約2.7811公頃。

地政局又說,依該都市計畫規定,土地所有權人如於都市計畫公告實施日期後6年內,完成土地重劃或是取得開發許可,可享有容積獎勵措施,東南水泥為須趕在108年6月完成土地重劃才得享獎勵措施,為加速開發腳步,於是委由市府公辦重劃。

地政局長黃進雄表示,地政局在亞灣區陸續已完成第60期及65期市地重劃區,辦理中的有第79期、83期市地重劃區,預定開發則有第70期、88期、90期及94期市地重劃區等,投入經費超過新台幣40億元,開發面積約92公頃。

他又說,205兵工廠原址預計108年列入亞灣區重劃區,屆時亞灣區市地重劃總面積將增為160公頃。

他指出,亞灣區重劃區不乏昔日重工業工廠,地下土壤有遭污染之虞,且多為高度土壤液化區,但由於土地須先進行除污並通過環評,才能進行重劃,且現代建築工法也都能克服土壤液化問題,何況都發局也規定亞灣區為特貿用地,不得規劃住宅大樓,應不致影響重劃區的開發及賣相。

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