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購屋意願6大指標全面上升 房市冰河見解凍跡象

NOWnews/ 2016.03.31 00:00
記者曹逸雯/台北報導

根據房仲發布的最新宅指數調查結果,景氣、物價等經濟感受6大指標全面回升,購屋意願6大指標也全面上升,顯示房市冰河有解凍跡象,加上央行解除豪宅以外的不動產信用管制措施,民眾預測未來一季房價與成交量將呈「價量持穩」,有購屋計畫的民眾選擇今年上半年或下半年為購屋時間點最多。

中信房屋今(31)日發布2016年第1季宅指數調查結果,董事長鄭余正全指出,根據中信房屋宅指數調查結果,6項經濟綜合感受指標均回彈,購屋意願6大指標也全面上升,民眾對房價下跌有感,市場仍以自用為主流。

調查結果顯示,經濟感受綜合指數33.1%,較上一季上升1.74個百分點,終止連3季的下滑趨勢,6大構成項目全數上升,其中以「景氣」上升2.86個百分點最多。

另外,短期有購屋計畫者較上一季成長達2.3個百分點,鄭余正全指出,這代表民眾期待新政府上台後,景氣好轉,對於新政府的上台有信心。

中信房屋宅指數調查結果也發現,有3個數據支持民眾對房價下跌有感。第一,2年內有購屋計畫的受訪者認為,目前居住地區房價有下跌4-6%情況;第二個數據是在購屋意願的房價指數中,認為房價有利提升購屋意願的比例上升2.16%,比前一個高點、2015年第3季的數據增加(本季為28.69%、去年第3季為28.27%)。

第三個數據則是全體受訪者認為價、量持穩(平)的比例最高,達31.6%,已超過價、量雙跌的24.5%,且認為價、量持穩(平)較上季的成長幅度也是最高,相較於上季增加6.0個百分點。

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