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法拍屋=保證便宜? 他竟買貴9萬元

好房News/ 2016.03.30 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

你也想坐等「法拍潮」撿便宜嗎?小心自己買貴了都不知道!一名網友透露,桃園一間開價250萬元的房屋待售超過3個月,都遲遲無法脫手,最後進入法拍市場,竟然「一拍」就被買走,而且價格還貴了9萬元,以259萬元標脫,打破法拍屋就是保證便宜的迷思。

法拍屋=保證便宜?「一拍成交」金額竟比屋主開價高。(示意圖/好房網News記者賈蓉攝影)

誰說法拍屋一定便宜?網友Tony表示,自己的朋友因經商失敗,暫時到他家借住一段時日,才知道原來友人的住居早就委託房仲銷售,等了3個月沒有下文,只好流入法拍市場待價而沽。

不過這間開價250萬元「賣不掉」的房子,卻在法拍「一拍」時就順利拍下,雖然一拍底價僅240萬元,但最終拍下的金額卻拉高到259萬元,比3個月前的開價還要多賺9萬元,出現「房仲賣便宜沒人要,法拍賣貴搶著要」的奇特現象。

法拍屋除了「不一定便宜」之外,「沒有新貨」更是買方必須考量的關鍵。根據經濟日報報導,目前全台法拍量出現「該增卻不增」的情形,去年移轉數量甚至不到高點(2003年)的10分之1,想撈到價格實惠、物件漂亮的法拍屋,更是難上加難。

底價240萬元的物件最終以259萬元拍出,比房仲開價還要貴。(翻攝自Mobile01

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/127171125297.html

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