標售原九如新村之眷改土地

【大成報記者吉雄世╱高雄報導】市府地政局訂於105年4月13日代為標售105年度第1批國防部經管位於中都重劃區原九如新村之眷改土地，共推出4標6筆優質建地，合計總底價10億5,797萬9,475元。

中都重劃區位於愛河中游區域，鄰美術館特區及農16，擁有廣達12.6公頃的中都濕地公園、愛河水岸綠帶及中都唐榮磚窯廠等文化古蹟，市府在此投入多項建設，並闢建多處公園綠地，使本地區轉型成具休閒、商業性的多功能優質住宅區，發展潛力受不動產業界肯定，本區串連美術館特區及農16，已成為高雄市最大的優質住宅聚落。

這次公開標售之土地，係國防部經管國軍老舊眷村改建國有土地，參與中都第42、68期重劃分配取得之住四用地，位於中都濕地公園及榕樹公園附近，具備腹地廣、利於規劃等優勢，又位屬台鐵捷運化車站周邊800公尺範圍內，可容積移轉15％，使用強度高，搶進正是時候！

本次最受矚目的標的係位於美都路西側2標3筆土地，面積約533坪及701坪，基地面臨兩條以上道路，直接面對中都溼地公園綠地，景觀視野佳，區位條件優，又位屬台鐵捷運化車站周邊800公尺範圍內容積移轉15％，是規劃興建景觀大樓之黃金標的。

另2標3筆土地，位於榕樹公園旁、近中都溼地公園，其中2筆1標土地，面積約290坪，為德旺街及德勝街角地，具榕樹公園第一排景觀；另1筆小而美土地，臨德勝街，無論置產或投資均不容錯過。

地政局特別提醒投標人，本次得標後應繳之全部價款，除依本次投標須知第12點規定辦理貸款，另候通知繳納外，其餘均應於開標之次日起50日內(105年6月2日以前)依標售機關通知之方式一次繳清價款，如因故延後開標，上述應繳價期限亦隨延後開標日數順延之，請投標人特別留意。

地政局代為標售105年第1批國防部經管中都國軍老舊眷村改建國有土地標售作業於105年3月21日公告，投資大眾可前往地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單，或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料，在期限前投標。