中央銀行23日公布今（2016）年2月本國5大銀行包括台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行新承做購屋貸款金額新台幣216.96億元，創下2008年3月以來新低，較1月大減151.35億元，而購屋貸款平均利率房也降至1.835%，為56個月以來新低。
央行表示，新承作購屋貸款金額減少，除受到2月適逢農曆過年季節性因素影響之外，也與房地合一課稅上路及景氣不好，導致房市交易疲弱有關。
就6都2月房屋移轉棟數來看，台北市1062棟、新北市1613棟、台中市1408棟、台南市788棟、高雄市1260棟，桃園市1268棟，月減幅度在2成5至4成左右，平均年減幅也接近4成。
至於房貸利率也走跌，央行認為，除受到央行降息影響之外，還有青年安心成家貸款比重增加所致。根據央行統計，2月新增青安貸款58.5億元，佔新增房貸27%，1月青安貸款為78.5億元，僅佔新增房貸的21.3%。
根據央行統計，2月本國5大銀行新承做放款加權平均利率為1.541%，較1月的1.485%上升0.056個百分點，主要因周轉金及資本支出貸款利率上升所致。若不含國庫借款，則2月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.593%，較1月的1.614%下降0.021個百分點。