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國產署招標今年首批地上權 北市有2塊 4/25開標

NOWnews/ 2016.03.22 00:00
記者曹逸雯/台北報導

財政部國有財產署21日公告今年第1批設定地上權招標,其中有2宗在台北市,分別是位於中正區的98.6坪土地,以及大安區的456.8坪,底價分別為1.27億元、5.47億元,將在4月25日開標。

國產署此次共推出11宗招標設定地上權標的,包括台中市4宗、台北市2宗,新竹縣、高雄市、嘉義市、台南市、屏東縣都各有1宗,面積合計3.4公頃,權利金底價合計約21億4,068萬元。

國產署表示,此次招標土地地上權權利金底價為市價3成至4.5成,地租年息率3.5%,存續期間70年,可適用分割地上權等相關規定。

今年第1批地上權招標的11宗國有土地中,有2宗在台北市,其中,位於中正區杭州南路一段101巷與仁愛路二段14巷交叉口的98.6坪住宅區土地,近捷運東門站、東門市場,這是第3度招標,權利金底價已分別由1.6億元、1.4億元,降至此次的1.27億元。

台北市的另1塊招標設定地上權的大安區456.8坪土地,也屬住宅區土地,位於基隆路二段291巷口,近大安國小、和平高中,以及捷運六張犁站,附近公共設施完善,是台北市區難得的大面積精華標的,此次首度招標,底價5.47億元。

國產署表示,台中市此次招標的2處標的,1宗是東區的商業區土地,位於干城重劃區內,鄰接的台中火車站新站正在興建中,未來發展可期;另1宗太平區土地,也臨接台74線快速道路,交通相當便利,附近有國立勤益科技大學、太平體育場、東山高中等,周邊生活機能佳。

南部地區也有優質的大面積標的,例如高雄市前鎮區土地,位於亞洲新灣區、多功能經貿園區範圍,距離夢時代購物中心或大型購物商場都僅需2分鐘車程,離高雄輕軌經貿園區站約200公尺,住商機能均佳。

招標的台南市安平區土地,則是位於安平港歷史風貌園區範圍內,近安平古堡、安平老街、億載金城、觀夕平台等觀光景點,為重要觀光景點之出入要道,觀光發展潛力大。

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