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景氣差店面招租…「吃+運動」竟最夯

好房News/ 2016.03.17 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

不景氣讓精品業者也打包關店,但卻也有產業逆向成長發展拓點。商仲業者調查發現,繼上一波的快時尚品牌大舉拓點,運動服飾將是下一波零售新星,同時,百貨商場的店面招商也以美食「吃貨」為主力。顯示,台灣人愛吃創造餐飲業蓬勃,伴隨而來運動需求,也讓「運動時尚」成為新商機。

店面招商新主力,美食與運動時尚品牌崛起。(好房網News記者陳韋帆攝影)

根據第一太平戴維斯調查,國內最大綜合體育品牌通路商摩曼頓,2015年新增近20家營業據點,去年底更在基隆連開3店。2013年由代理商引進的Under Amour,全台已有18個營業據點,近期除了進駐新開幕的微風信義B1,更積極於主要商圈籌備大面積沿街旗艦店。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄分析,運動服飾品牌的付租能力不亞於快時尚品牌,營業規模普遍落在室內面積100坪左右,除了信義區的NEO 19的NIKE品牌體驗旗艦店,新光三越A11館也以運動場跑道的概念進行設計,近期更有數家信義區百貨業者計畫跟進,著手進行改裝計畫,擴大運動品牌的營業面積。

北市商圈店面則以西門町及士林夜市的運動品牌家數最多,有超過15家運動品牌店;布點密度方面,則以忠孝東路四段與敦化南路口居冠,短短半徑100公尺之內,就聚集9家知名運動品牌店。

除了運動時尚品牌成為招商炸子雞之外,CBRE世邦魏理仕日前也統計,2015年其中店面租賃市場的新進品牌之中,就有40%為餐飲品牌,第2名才是服飾品牌佔31%。

店面要成為收租金雞母,千里馬也得找到伯樂才行,顯然景氣不好,食衣住行育樂之中,日常生活不可缺的「食衣」,才是招商、拉抬租金的重點關鍵。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/148575124124.html

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