回到頂端
|||
熱門: 四季陰涼 85度C 颱風

打擊投機客 深圳中古屋交易稅將上調5成

中央社/ 2016.03.15 00:00
(中央社台北15日電)中國大陸深圳市房地產經紀行業協會近日公告,4月1日深圳二手房(中古屋)交易評估價格將上調50%左右。業內人士認為,評估價格上調使房屋買賣稅負等比增加,有助打擊短線投機客。

綜合北京晚報等大陸媒體報導,深圳將在4月1日起,對房產交易評估價格進行更新,調整後深圳房產評估價格將比目前提高50%。

報導指出,這次調整,距離上次深圳調整房產交易評估價格僅隔半年時間。業內人士認為,此舉將大幅提高深圳中古屋交易的稅費成本。

例如,一套位於深圳龍崗超過90平方公尺的中古屋為例,市場價格可以達到人民幣800萬元。目前評估價格僅僅是市場價的一半,大約是400萬元。按照評估價計算的契稅、個人所得稅,需要交納12萬元稅款。

一旦將評估價格上調50%,評估價就達到600萬元,這樣稅款總計在18萬元,比調整前增加6萬元。

深圳一家房地產仲介表示,政策的調整顯示出深圳房市的「火熱」。他認為,「價格只能是越來越高,國土局肯定是在市場比較好的情況下才調價,原來的價格太低,現在是半年調整一次,或者是一年調整一次。」

社群留言