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王應傑:液化區公布 換屋族估增2-3成

中央社/ 2016.03.15 00:00
(中央社台北15日電)經濟部啟動「土壤液化潛勢查詢系統」,東森房屋董事長王應傑指出,土壤液化議題短期會衝擊消費者購屋意願和交易量,但長期房地產仍為「短空長多」,追求安全宅的換屋族增2到3成。

王應傑指出,土壤液化潛勢區是反映發生土壤液化可能性高低,若無大環境強力影響,並不會造成即時性的危險,另外,許多建築物在921地震後都有強化建築工法結構,民眾不需太恐慌。

王應傑表示,土壤液化區域部分屬精華地段,但高總價區域的產品,屋齡相對較新、建築結構也較完善,因此房價衝擊力不大,加上區域內屋主口袋深,有能力補強建築結構;若是財產配置較有壓力者,可能讓價1成到1成5左右出售。

王應傑提醒政府機關應著重民眾對低、中、高三級潛勢區的居住者觀念宣導,強調土壤液化潛勢區對沒有地下室或屋齡超過30年的老房子較需要警惕,並非大地震一來各種房屋都會倒塌,政府應該讓社會大眾有正確基本的觀念,才能降低民眾恐慌。

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