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港零售業差 黃金地段租金急挫

中央社/ 2016.03.15 00:00
(中央社記者張謙香港15日電)據統計,曾是香港「最昂貴」的銅鑼灣商店租金,其租金近期大跌約一半,外界相信是與中國大陸遊客減少有關。

位於銅鑼灣羅素街和波斯富街的零售商店,租金曾是香港最昂貴,也被視為全球最貴租金的黃金地段。

但官方差餉物業估價署昨天公布的最新應課差餉(香港本地稅務之一)估值顯示,羅素街近期一個商店的年租值較去年下跌45.4%,現為港幣1564.8萬元(新台幣6572萬元)。

此外,波斯富街1個商店的最新年租值為996萬元,較去年大挫50%。

據報導,即使業主近期減價出租,這些商店還是無人問津。

大公報的報導指出,大陸遊客大減,令零售業蕭條,是導致銅鑼灣商店租金大跌的原因,而業者預期區內商店租金還會持續下跌。

不過,根據差餉物業估價署的公布,同期間,鄰近大陸深圳市的香港新界區的商店租金卻有所上升,漲幅在10%至30%之間,與銅鑼灣租金急跌的現象出現反差。

報導指出,這與新界區走私水貨活動有關。但由於區內近年出現反走私水貨活動,相信區內商店租金稍後也會下跌。

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