位於銅鑼灣羅素街和波斯富街的零售商店，租金曾是香港最昂貴，也被視為全球最貴租金的黃金地段。
但官方差餉物業估價署昨天公布的最新應課差餉（香港本地稅務之一）估值顯示，羅素街近期一個商店的年租值較去年下跌45.4%，現為港幣1564.8萬元（新台幣6572萬元）。
此外，波斯富街1個商店的最新年租值為996萬元，較去年大挫50%。
據報導，即使業主近期減價出租，這些商店還是無人問津。
大公報的報導指出，大陸遊客大減，令零售業蕭條，是導致銅鑼灣商店租金大跌的原因，而業者預期區內商店租金還會持續下跌。
不過，根據差餉物業估價署的公布，同期間，鄰近大陸深圳市的香港新界區的商店租金卻有所上升，漲幅在10%至30%之間，與銅鑼灣租金急跌的現象出現反差。
報導指出，這與新界區走私水貨活動有關。但由於區內近年出現反走私水貨活動，相信區內商店租金稍後也會下跌。