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土壤液化區公布 北市文山區全身而退

中央社/ 2016.03.14 00:00
(中央社記者游凱翔台北14日電)土壤液化潛勢區今天公布,有「最難漲、最難跌」稱號的台北市文山區則全身而退,呈現綠色(低度潛勢區);房仲指出,近期一週平均成交20間房,雖有買方觀望,但銷量影響不大。

經濟部「土壤液化潛勢區資訊查詢系統」今天啟用,其中低度、中度及高度,分別以綠色、黃色及紅色代表。根據示範查詢,中山、內湖等區域呈現紅色,不過文山區則全身而退。

文山區在地房仲表示,許多有意購屋的民眾在土讓液化公布前皆持觀望態度,但事實上,上一週的成交量達20間,影響並不大。

房仲認為,喜歡文山區環境的民眾還是會想在此置產,但對仲介、賣方來說,可以就「文山區無土壤液化」為由,降低買方砍價;她直言,你說中山、內湖區為高潛勢區,但有嚴重到無法居住嗎?不可能,因為房子還是這麼多,頂多拿這個理由來砍價。

房仲強調,九二一地震後已修改建築法規,建案的地樁必須深至岩盤,若無偷工減料就可以安心居住;她笑稱,公司為讓第一線房仲了解土壤液化議題,特別教導相關常識,以便能及時回答客戶問題。

「有一好沒兩好」,也有房仲認為,文山區雖全身而退,但部分靠山區域仍有土石流風險,這都是購屋時必須考量的風險。

台北市庶民不動產投資協會秘書長邱太(火宣)指出,文山區向來有「最難漲、最難跌」的稱號,主要原因是當地大多是軍公教居民,喜歡的人還是會去買,對房價影響不大。1050314

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