萬科公告指出，萬科擬主要採新發行股份方式，即定向增發股份，收購深圳地鐵集團持有目標公司全部或部分股權，若有差額則以現金補足。不過，公告並未提及交易是否涉及地鐵集團入股萬科事宜。
綜合中國大陸、香港媒體報導，深圳地鐵集團相關目標公司的主要資產為地鐵上蓋的物業項目，初步預計交易規模介於人民幣400億至600億元之間。
萬科與深圳地鐵將建立戰略合作關係，依託「軌道+物業」模式，以深圳為起點，逐步實現向珠三角乃至大陸其他重點城市的拓展。
萬科表示，此項交易還需獲得雙方董事會及股東大會等決策機構的批准，並取得大陸國有資產監管部門、證券監管部門、證券交易所等有權主管部門的批准。
2015年12月18日，萬科在深交所公告指出，公司正在籌劃股份發行，用於重大資產重組及收購資產，因此申請停牌（股票暫時交易）。
萬科企業股份有限公司1984年成立，是大陸最大的專業住宅開發企業，1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司，2006年底總市值為672.3億元，當年度排名深交所上市公司第一位。萬科現有員工1.3萬餘人。
深圳地鐵集團是大陸廣東省深圳市屬大型國有獨資企業，負責深圳城市軌道交通投融資、建設、營運，目前淨資產1503億元，總資產2411億元，擁有地鐵上蓋物業開發項目10個，涵蓋住宅、商業大廈、酒店等多種業態。