燈會讓青埔「猴厲害」？　賭對可望賺3倍

好房網News記者陳佑婷／整理報導

今年台灣燈會在高鐵青埔特區舉行，創下27年來單日最多人次紀錄，一天就有超過300萬人次塞爆會場，所謂「人潮帶來錢潮」，不知道青埔房是會不會也隨之起飛，像12年前的新板特區一樣可以「漲3倍」。有專家表示，新板特區與青埔的「體質」不太一樣，能不能有同樣的效應，還必須長時間觀察。

燈會將讓青埔房市像新板特區一樣「猴厲害」嗎？（圖／擷取自612lawyer蔡志雄律師包租公聊幸福）

有史以來最大的燈會辦在桃園高鐵青埔特區，擠爆的人潮為當地帶來龐大的人氣與商機，不過有參觀民眾表示當地仍有許多空屋一片「黑壓壓」，跟人山人海的熱鬧景象形成強烈對比，讓人懷疑燈會是否真能為青埔加分，將參觀人潮轉為看屋人潮，增加青埔點燈率。

關於「燈會救房市」的推測，包租公律師蔡志雄在其臉書上表示，12年前燈會的主燈在新板特區，到現在當地房價已賺3倍，同樣是一片黃土，12年後的青埔卻不一定能複製當時的經驗，因為兩地的開發面積、周邊生活機能、房價趨勢都不同。

雖然如此，不能說青埔特區房市不會「猴厲害」，而是投資不動產，就必須有看見未來的能力。蔡志雄認為，12年前決定買在新板特區的人真的很厲害，獨具慧眼。

事實上，有青埔居民分享居住在青埔3年的心得，用不到3字頭的價格，就可以過得很舒適、幸福，而且當地房仲也像蘋果日報表示，燈會之後增加了10組以上的來客數，且以年輕、台北客、鎖定2房產品為主要客群，因此青埔的未來會不會「猴厲害」，恐怕實際觀察、詢問當地人才會知道。

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