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REITs投資海外不動產 金管會開放

中央社/ 2016.03.04 00:00
(中央社記者蔡怡杼台北4日電)金融監督管理委員會近期開放國內不動產投資信託(REITs)可投資海外REITs和海外不動產,國內5檔REITs基金投資規模可達新台幣400億元。

金管會近期發文開放REITs投資海外不動產,即民眾未來可透過國內REITs投資大陸地區等海外不動產。

該項措施開放國內REITs投資國外單一檔REITs不得超過基金淨資產價值5%;投資國外REITs比率不得超過基金淨資產價值25%;投資國外REITs及國外不動產合計不得達基金淨資產價值50%。

目前國內REITs基金有5檔,分別是國泰一號、國泰二號、富邦一號、富邦二號、新光一號,開放後國內REITs可投資海外REITs及海外不動產的規模可達新台幣400億元。

國內這5檔REITs股價都不到20元,也就是說,民眾有機會以不到2萬元的價格布局海外市場,且國內現階段買賣REITs不課徵證券交易稅,加上REITs利息收入採分離課稅,免併入所得稅結算申報,因此又被視為庶民小錢投資工具之一。

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