回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: Nokia3310 電玩 恐龍法官

壽險海外投資不動產 擬採可運用資金計算

卡優新聞網/張家嘯 2016.03.04 00:00

保險資金赴海外投資不動產限制可望再放寬。金管會今(3)日邀集22家壽險、17家產險公司負責人進行座談,在業者建議之下,將研議鬆綁由現行的淨值3成,改以「可運用資金」計算,預計可投資海外不動產的銀彈,將增加2,400億元。

據瞭解,業者除了爭取計算基礎從淨值改為可運用資金之外,也希望比例可達5%至8%,有利投資國外不動產上限大幅提高。金管會表示,業者希望計算基礎改由「可運用資金」一事,的確可以討論,預計最快3月底放行,但比例部分,5%至8%太高,最有可能會以3%為上限。

金管會指出,截至去(2015)年底,國內壽險業淨值為1兆196億元,而可運用資金超過18兆,未來保險海外不動產投資改以「可運用資金」計算,上限以3%設算時,壽險業整體海外不動產投資可達5,400億元,將較現行的約3,000億元,明顯更豐沛。

事實上,國內不動產投資報酬率偏低,近年來壽險業海外獵樓的案例越來越多,其中又以國泰人壽、富邦人壽最積極。不過,目前以淨值30%為限的計算基礎,已經讓富邦人壽逼近「滿水位」,一旦放寬後,就可望有更多銀彈投入。

金管會並提到,目前在520新政府上台前,預計推動措施除了檢討放寬海外不動產投資,還會開放OIU(國際保險業務)辦理保費融資,以及網路投保第4階段開放。其中,網路投保部分,採循序漸進及逐步開放的方向不會改變,第1季前,將再研議開放更多險種及提高保額限制。

另外,因應高齡化社會,金管會也希望業者能持續推動保單活化、團體年金保險等,未來不排除並爭取高齡化商品的稅負優惠。

社群留言