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港媒:陸房市一放就亂 政策欠前瞻性

中央社/ 2016.03.03 00:00
(中央社台北3日電)中國大陸房市近期在政策刺激下「再陷瘋狂」,港媒指出,北京當局為提振房市「一刀切」放鬆房貸要求,反而使大城房價火上加油,顯示政策一放就亂,應增加前瞻性與執行力。

香港經濟日報今天發表社評說,大陸房市從冷清到近期再陷瘋狂,一線城市出現搶房潮,房價漲勢向二線城市蔓延,房市亂象春風吹又生,大陸官媒更暗示北京當局月底前可能再推調控政策。

社評直指,大陸房市狂態再現,是典型的政策「一放就亂」現象。

評論說,北京當局雖想拆除房市泡沫炸彈,但各地狀況天差地遠,中國人民銀行(大陸央行)2月卻「一刀切」放鬆絕大部分城市房貸要求,中大型城市房價火上加油,資金被吸走的小城市況冷上加冷。

社評建議,北京當局要提升政策前瞻性,並細緻規劃落實細節,各項經濟政策與改革,既要宏觀有大藍圖,落實時也要微觀靈巧,才有望避免再陷「一放就亂、一收就死」的惡性循環。

香港信報2日的社評警告,大陸一線城市房價近期非理性猛漲,一來存在泡沫化風險,二來容易扭曲人性,種下社會不穩定的禍根。

社評表示,歷經房市大起大落的香港人深刻體會上述教訓。若房市泡沫破裂,民怨沸騰的後果難以估計。即使房市沒逆轉,風險始終處於極高水準,對統治者而言也是定時炸彈。

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