老屋火災都更重生　變身耐震防火新大樓

好房網News記者鍾釗榛／綜合報導

三年前的一場火災，位在土城的一棟老舊建築損毀無法居住，原住戶之一的陳老先生在此居住長達33年，與這片土地有著濃厚的情感，因此與其他住戶協議以簡易都更方式重建家園，以簡易都更方式申請，並在105年2月24日正式動土，將改建為地上10層地下4層的住宅社區，新建物不僅提升耐震及防火，也提供舒適順暢的人行空間與街角廣場，讓居住環境更加安全舒適。

以都更方式，老屋將成為地上10層地下4層的住宅社區，提升耐震及防火能力。(新北市都更處提供)

今日舉辦動土典禮的簡易都更第五案位於土城區溪頭路，基地建築物曾於102年底遭火災滅失，原住戶之一的陳老先生在此居住長達33年，與這片土地有著濃厚的情感，因此與其他住戶協議以簡易都更方式重建家園。而典禮前夕適逢農曆元宵節，陳老先生一家三代同堂團聚於舊屋吃湯圓，並期許重建後ㄧ家人能在此安居樂業。

原住戶陳老先生一家三代同堂團聚於元宵節回到舊屋吃湯圓，表達對家園的情感與為 來的期許。(新北市都更處提供)

新北市副市長高宗正表示，近日各界重視都市防災、居住安全議題，市府自102年已推動「簡易都更」政策，提供簡便、快速、多元的重建途徑供居民依需求選擇。

簡易都更小基地面積達500平方公尺及100%所有權人同意就能申請，重建後的新大樓不但強化耐震係數及防火性能，更力求環境友善及居住品質，除無障礙設施規劃外，更有提供居家設施。目前簡易都更正式審理案量共計16案，其中已動工5案、11案刻正審議中，另尚有23案積極整合地主意願籌備中。

城鄉發展局局長邱敬斌補充說明，基於居住安全的重要性，市府除持續辦理15人連署申請派員到社區提供解說的服務外，目前已因應實務檢討相關法規，研議放寬簡易都更相關規定限制，使簡易都更審議程序更加簡便快速，達到本市安全宜居之目標。

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