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北市議會舊址3月再招標 權利金26億

中央商情網/ 2016.02.26 00:00
(中央社記者游凱翔台北2016年2月26日電)號稱「百億鬼屋」的台北市議會舊大樓已在昨天拆除完畢,由於未來將規劃改建成台北願景館及NGO總部,財政局將於3月1日重新公告招標,權利金底價調整為新台幣26億元。

位在忠孝東西路口的台北市議會舊大樓於民國53年啟用,後來市議會在79年遷至仁愛路現址,中正警一分局曾接管使用,後又在96年撤出,舊議會大樓因此閒置迄今。

由於蚊蟲滋生、外觀破舊,考量活化利用,台北市政府今年農曆年間除了拆除忠孝橋引道外,舊議會拆除工程也悄悄進行,並於昨天拆除完畢。將保留1個發言台、5張議事桌、考棚行署紀念碑等文物,未來新建物將保留舊議會風格,作為台北願景館、NGO總部。

為此,台北市財政局辦理「中正區公園路段3小段1地號等13筆市有土地設定地上權案」招商,將於3月1日重新公告招標,權利金底價調整為26億元,預計5月3日截止投標。

此案土地總面積共2025坪,靠近忠孝西路的A區樓地板面積共7215坪,將提供4645坪供台北市政府使用,預估2500坪作為台北願景館(含文物展示區)、2145坪作為NGO總部及外國使節駐台辦公室;另外的2570坪將供投資者使用。

靠近中山南路2巷的E2、E1區樓地板面積共5737坪,全數供投資者使用。

由於房地產市場低迷,市議會舊址日前因權利金過高流標2次,因此從32.28億元下修至26億元。財政局今天指出,由於105年土地公告地價調漲幅度高達41%,考量在市場上沒有行情就必須調減,經財產審議委員會審定後,決定較前次調降6.28億元。

副市長林欽榮也澄清,市議會舊址經文化資產審議委員會認定非歷史建築、非古蹟,考量閒置多年、積水等情事所以自行拆除,因此未來的經營者無須擔心因擁有古蹟身分無法開發。

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