地震險怎麼買 專家告訴你

目前市面上除住宅地震基本保險外，產險業者推出的附加地震險商品，大致可分為擴大地震保險、超額地震保險及輕損地震保險 3類。

金管會表示，所謂「住宅地震基本保險」主要是保障因地震或地震引起的火災、爆炸、地層下陷、開裂、決口等，狀況造成房屋建築物倒塌或不堪居住達到「全損」程度時，予以理賠，且承保範圍限不動產，不含屋內的動產及裝潢。

當房屋因地震達到全損時，每戶最高可獲得150萬元的補償以及20萬元的臨時住宿費用，目前基本地震險1 年保費為1350元，相當於 1天不到4元。

此外，住宅地震保險基金提醒，民眾若因購屋向銀行貸款而投保住宅地震險，當發生地震事故使得房屋全損時，保險金的60%將優先清償給貸款銀行。

即民眾房貸超過150萬元時，可從住宅地震基本保險實際領到的保險金僅4成，加計臨時住宿費後為80萬元。

此外，「輕損地震保險」承保範圍包含動產及不動產，當建物因地震造成建物及屋內動產部分損失時，可獲得最高30萬元的理賠，屬於小額理賠保險。

對比目前房價動輒數百萬元到上千萬元，若以基本地震險最高保額150萬元來看，仍有很大差距，加上必須達到「全損」程度才能申請理賠，金管會建議民眾則可透過附加「超額地震保險」、「擴大地震險」補強保障。

所謂「超額地震保險」主要把住宅地震基本保險最高150萬元的保額拉高，承保範圍僅不動產，且以全損為賠償的要件。

至於「擴大地震險」承保範圍包含不動產、動產，即當地震發生造成房屋牆壁龜裂、屋內家電用品損壞等情況，都可獲得賠償，甚至因地震造成的房屋「清除費用」也都包含在「擴大地震險」理賠範圍內。