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萬華區永和區 雙北30年老屋占比最高

中央商情網/ 2016.02.25 00:00
(中央社記者韋樞台北2016年2月25日電)房屋自售平台APPLE HOUSE趨勢研究中心彙整內政部不動產資訊發現,截至去年第3季為止,雙北30年以上老屋達111.2萬棟,其中老屋比例最高的,分別是萬華區和永和區。

APPLE HOUSE總經理葉國華表示,雙北市27大住宅集中區裡,屋齡30年以上的老宅高達111.2萬戶,其中,北市有8個行政區,老屋占比突破6成,「萬華」老屋4萬9293棟,占比高達73.4%,居雙北27個住宅集中區之冠。

另外,由於北市中心可開發素地越來越少,根據統計,雙北市27大住宅集中區中,「松山區」老屋量4萬3082棟,是屋齡5年內新屋898棟的48倍最多、「大安區」有39.9倍、「信義區」達37.3倍,新屋供給相當少。

而「大安區」則是北市屋齡30年以上住宅數量最多的區域,共約6.4萬棟;至於新北市,住宅屋齡老化最嚴重的是「永和區」,區內高達58.4%的住宅屋齡超過30年、約4.9萬棟;「板橋區」則是北市屋齡30年以上住宅數量最多的區域,共約11.12萬棟,區內老屋占比約55.4%。

葉國華表示,老屋抗震能力差,未來若發生強震,傷亡相當嚴重。目前雙北市政府積極推行老屋健檢措施、擬定防災策略,將可替民眾居住安全把關,相當值得肯定。民眾若有房子被列為「應補強」、「須拆除」,應積極配合進行各項補強或是都市更新措施。

另外,由於目前雙北市各區老屋占比普遍居高不下,民眾購屋時也應考量居住安全,千萬不可因為貪便宜而挑選建築結構受損危及居住安全的住宅。1050225

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