繼年前報導占地約 4公頃的花蓮港親水港區成觀光新熱點後，獨具特色的倉庫群也希望結合公共設施的優化及遊憩業者的經營專業利基，為花蓮再造迎曦、聽潮、徜徉斜陽風中的觀光遊憩新據點外，屆時將成為太魯閣天然美景之外，另一海線觀光商機。
全球信義指出，對照日本北海道函館港邊的金森紅磚倉庫，面向港灣整齊排列，夜晚燈光映照在古典風情的倉庫上，美不勝收。而倉庫內則融合古典及現代設計，除了有販售伴手禮的商場，還有歷史廣場、多功能活動廳、餐廳及精品店，全方位休閒設計，成為函館旅客必訪的超人氣景點。
全球信義說，仿造高雄駁二特區，保留倉庫群復古原貌的同時，導入文創、展演、親子等現代應用，結合週邊完善的休閒空間經營，匯聚各種活動及文創能量，發展花蓮港碼頭觀光產業，倉庫群活化未來具極大想像空間。
全球信義強調，比起國內許多倉庫群改造的文創園區，花蓮港碼頭倉庫最大特色就是海洋，倉庫緊鄰港邊，從漁港、自行車、郵輪、到賞鯨等豐富的海洋活動，適合各年齡層遊客。7分鐘車程可達花蓮六期重劃區，此區包括燈會、跨年、夏戀嘉年華等均吸引大批人潮參與。
除了超過400個攤位的東大門夜市外，花蓮最熱門的自強夜市也遷移至此，如同金森倉庫吸引觀賞函館夜景的遊客駐足，花蓮港與六期重劃區的串連，勢必將花蓮觀光群聚效應發揮至極致。