以房養老加信託保險　保證支付25年不間斷

「以房養老」已是未來安享晚年的趨勢，結合「信託」與「保險」，更能保障退休生活。台灣人壽與臺灣企銀合作推出「安養快活專案」，結合房貸專案與安養信託，配合年金保險，確保受益人的資產安全；聯邦銀行則有「樂活安養信託」、「照護信託」、「教育信託」服務，讓年長者安心規畫財產，打造自身或子孫的安樂生活。

根據內政部統計資料，男性平均壽命為76.72歲、女性達83.19歲，對照平均退休年齡62.3歲與59.7歲，最長須準備23.5年的退休基金。然而隨著老年人口比率上升，年輕人的扶養責任比已從15比1提升至6.5比1，逐漸無法負擔老年人生活，「以房養老」的需求愈形強烈。

現行不少金融業者提供「以房養老」專案，但面對失智、喪失行為能力…等老年疾病，台灣人壽與臺灣企銀合作，開辦全新「安養快活」專案。結合傳統擔保貸款與安養信託，加上年金保險，提供年滿60歲民眾申請，貸款成數最高7成，貸款與年金保險期間均為25年，貸款利率2%起跳，貸款到期仍生存，還能以年金1%的金額給付至110歲，保證給付不中斷。

台灣人壽指出，「安養快活」最大特點，在於不因借款人失智，或喪失行為能力而影響給付，未來房屋都更、重建，甚至因自然因素傾塌，年金生活費依然可照常支援，不用擔心房屋遭有心人設定二胎或第三人強制執行而終止，讓「養房」比「養兒」更有價值。

同樣鎖定銀髮族還有聯邦銀行「樂活安養信託」，可依委託人需求定期支付生活金或安養機構費用，遇緊急狀況，還能彈性支付相關費用；針對身心障礙者則有「樂活照護信託」，父母不用煩惱身心障礙子女的未來生活問題，還能放入定期存款或基金投資；另外「樂活教育信託」避免子女不當使用，採分年贈與方式移轉財產，都是造福下一代的方式之一。