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土壤液化莫驚慌 房仲:結構安全更重要

中央社/ 2016.02.19 00:00
(中央社記者韋樞台北19日電)過去25年來台北市發生4352次地震,其中105次為有感地震,房仲表示,過去並未因此傳出土壤液化的嚴重傷亡,建議民眾對於土壤液化不用驚慌,反而該注意建築結構安全。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,地震造成嚴重傷亡,往往讓民眾更注意建築物的結構安全,現階段民眾看屋應多留意結構問題,檢查方式建議可以採「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」。

若是2001年10月以後的房子,地基調查內容須進行土壤液化潛能分析,並進行土質改良等措施與設置適當基礎,面對土壤液化問題時,也可有相對較佳的抵抗力。

曾敬德指出,檢查方式「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」,首先須看建築物是否有傾斜、沉陷的現象,建築物外觀是否有異常;另外從一樓開始檢查是否柱子有嚴重裂縫或混凝土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象,尤其是一樓為開放空間的挑高挑空大樓,或一樓原為老舊住宅改變為賣場等建築物,都應該特別注意觀察。

而柱、樑、剪力牆與樓板部分,則應檢查是否有明顯裂縫,若裂縫寬度大於0.3mm,且位於承載結構的樑柱時,或有地基沉陷、傾斜等現象,可尋找專業土木結構技師或建築師至現場勘查。

曾敬德說,民眾挑房子時,921大地震以後興建的房子,以當時災後修訂相關規範,已提升建築物的耐震能力,或是挑選地下室開挖較深的大樓,理論上都是結構較安全的大樓社區;至於一般加強磚造或RC的公寓,只要按規定施工,且無後續人為破壞,都具備一定的耐震能力,民眾不須過於擔心。

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