北市25年挺過百次有感地震 結構安全檢查3步驟你做了嗎？

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，建議現階段民眾看屋應多留意結構問題，而檢查方式建議可以採「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」，另外，在2001年10月以後的房子，地基調查內容須進行土壤液化潛能分析，並進行土質改良等措施與設置適當基礎，因此，面對土壤液化問題相對有較佳的抵抗力。

「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」步驟為，先看建築物是否有傾斜、沉陷的現象，建築物外觀是否有異常，並從1樓開始檢查是否柱子有嚴重裂縫或混泥土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象，尤其1樓是開放空間的挑高挑空大樓，或一樓原為老舊住宅改變為賣場等建築物。

而柱、樑、剪力牆與樓板部分，則檢查是否有明顯裂縫，若裂縫寬度大於0.3mm，且位於承載結構的樑柱時，或有地基沉陷、傾斜時，可尋找專業土木結構技師或建築師至現場勘查。

信義房屋進一步說明，921大地震災後修訂相關規範提升了之後的新建物耐震能力，或者可挑選地下室開挖較深的大樓，理論上都是結構比較安全的大樓社區。

至於一般的公寓也不用過於擔心，加強磚造或RC的公寓，只要按規定施工且無人為破壞等，仍具有一定的耐震能力。