台開去年EPS達2.92元 股價淨值比低 跳空漲停開出

台開去年財報EPS達2.92元，股價淨值比僅0.45倍，股價今跳空漲停開出，圖為台開董事長邱復生。(鉅亨網記者張欽發攝)

正全面啟動其在花蓮及新竹土地開發案銷售的台開(2841-TW)，今天股價股價以11.6元跳空漲停開出，並緊鎖到中場，主要仍以2015年全年財報獲利，全年營收5.92億，全年獲利20.4億元，每股稅後盈餘2.92元的激勵。

而依台開去年的財報顯示，其每股淨值達25.52元，以今天的跳空漲停股價11.6元來計算，其股價淨值比僅有0.45倍。

台開集團董事長邱復生表示，都更應縮小建蔽率，讓土地休息，這樣居住空間環境才會好，才會有陽光進來，綠地也會因應而生。同時應放寬容積率，往高樓發展，岩盤打深一點，並加強結構，仿效美國紐約曼哈頓蓋摩天大樓，曼哈頓是沙洲，東京香港也是發展高樓地基打得相當深，讓台灣天際線更加好看。

根據土地開發分析法與收益法之鑑價估算，台開集團2015年土地資產價值232億元，較2014年193億元大幅成長2成，顯示台開之資產價值均大幅揚升。可開發土地資產占集團總資產約63.7%，台開長期累積47萬坪容積坪，其中自有資產40.7萬容積坪，BOT與地上權6.9萬容積坪。

依照2016年最新公告現值與地價調整，台開集團整體公告現值成長近18%，優於全國平均漲幅6.7%，其中台開在花蓮主要土地公告現值漲幅更達36%以上，領先平均漲幅。