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強震後怎修法 邱復生籲低建蔽高容積

中央商情網/ 2016.02.18 00:00
(中央社記者韋樞台北2016年2月18日電)南台強震後,政府3月中將公布土壤液化潛勢區,凸顯防災型都更的重要。台開(2841)集團董事長邱復生強調,大幅修改建築法,緊縮建蔽率、拉高容積率,才能住得安全。

邱復生今天表示,台灣的建築法規和都更條例已經到了必須全面大翻修的地步,特別是在台南大地震,死亡百餘條人命後,再加上大地震可能引發後續的土壤液化問題,已到不得不重新檢討建築和都更法規的關鍵時刻。

邱復生認為,政府公布土壤液化潛勢區是好事,畢竟人民有知的權利,也許公布資訊後,會下修在潛勢區內的房價,而不在潛勢區內房屋則相對保值等後續影響,但人類想住在安全地區的基本想法卻是一致。

因此邱復生建議,建築法規修法應再緊縮建蔽率,一改過度使用土地的觀念,讓每棟建築物少占一點面積,地表會有更多綠地,棟距大一點,家戶才會有更多陽光;而拉高容積率才能向天空發展爭取更多居住面積,一改台灣醜陋的天際線。

他認為,拉高容積率會使得建築物朝更高樓層發展,高樓建築勢必要向下挖更深的地基,會讓房子相對安全,而蓋高樓也必須採用不同的結構,相對更抗震,居民就會住得更安全。

他舉例,美國紐約曼哈頓本身就是個沙洲,但曼哈頓的高樓卻比比皆是;產油的沙漠國家頻現世界高樓,但沙漠上蓋世界第一高建築,不就需要更深的地基和更強壯的結構嗎?台灣的建築應該重新思考,朝緊縮建蔽率和拉高容積率來修法。

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