都更一坪換一坪　新北訂出最大彈性

備受各界所關注的台南震災導致大樓倒塌事件，新北市長朱立倫16日在市政會議指出，目前的都更法令過於落後，已不符合現代需求，因此新北市會全力和內政部協調，大幅修正防災型都更的相關法令，相信這類攸關民眾居住安全的修法，一定也會獲得立法院的支持。

朱立倫強調，目前都更最務實的問題在於現住戶的利益分配，若是無法做到老屋換新屋、一坪換一坪的基本要求，將無法順利執行都市更新計畫。並指新北市將在中央法令的架構下，訂定出最大彈性、最符合需求的行政規範或自治條例，讓現住戶在不減少居住空間的情況下成為都更的最大受益者。

朱立倫表示，都更後所增加的容積，不應被建商、財團壟斷，其中一部份作為建商或都更執行者的合理利潤後，剩餘空間要明確規劃作為公益使用，包括社會住宅、公共托育中心、公共托老中心等符合當地居民需求的公共空間。朱立倫也要求，都市更新要多元、多管道一起進行，無論公辦、民辦，或是由民間和政府共同來推動，才能扭轉目前商業模式為主的都市更新。

朱立倫指出，近來土壤液化議題引起民眾關心，但土壤液化區並非完全不能興建建物，而是要更重視區域內建築的設計標準和安全強度。因此籲請經濟部中央地質調查所和內政部營建署盡快將新北市境內土壤液化情況詳實調查公布，訂定各項建築標準，以利做好防災準備。

另針對台南地震震出大家長期所關心的建築安全疑慮，工務局已主動和新北市建築師公會、結構技師公會等專業單位聯繫，各大公會都熱心表示願提供協助，和新北市府一起義務性的為民眾診斷、檢視老舊建築的安全，工務局將在近期內盡速排定建物體檢作業流程，全面診斷新北市境內的建築安全。