2016住宅政策4目標　最怕520後被推翻

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

根據內政部滾動式檢討改進的「整體住宅政策」方案，目前政策架構有4項目標，包括「滿足租屋需求」、「滿足購屋需求」、「提升居住品質」與「維護居住正義」。除納入改善住宅租賃市場機制，並檢討租賃相關法規之外，也增列房地稅制、社會住宅興辦、研議規劃「青年生活住宅」及充實住宅基金財源等。

新政府就任在即，房市政策是否會大轉彎？（好房網News記者張聖奕攝影）

為減輕中低所得家庭居住負擔，以提供租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼為主，協助相對需要的弱勢家庭減輕居住負擔，自2015年起已經由中央協調地方一起承擔挹注「租金補貼」資源，儘量使符合資格者應可全數獲得補貼。

2016年度以後，租金補貼也將承續這個方式，每年度以5萬戶為目標，另加上地方社政部門提供的低收入戶、中低收入戶及身心障礙者的租金補貼2.8萬戶，政府每年可提供約7.8萬戶租金補貼給弱勢家庭。

此外，新研擬的「青年生活住宅」將定位為封閉市場型態的福利住宅，避免回流至自由經濟市場造成少數人得利，也就是跳脫過去抽到國宅就是賺到且可以直接轉售的缺失。目前營建署正研提相關法令配套，訂定相關限制轉售對象、價格及政府優先買回的法令機制，滿足青年購屋需求。

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