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拜神也發財 知名廟宇店面以松山慈祐宮租金漲近3成最高

NOWnews/ 2016.02.11 00:00
記者曹逸雯/台北報導

農曆過年期間很多人都會去廟裡走走,祈求來年一整年的好運,周邊攤販從供品素果到小吃零嘴,生意興旺,人潮聚集錢潮,也帶動廟宇周邊的店面機無限,根據調查北中南知名廟宇周邊店面發現,近2年店面價格平均有5-25%的漲幅,其中以「松山慈祐宮」周邊受到捷運通車等效益帶動,近2年店面租金成長近30%最多。

全台大小宗教廟宇林立,許多知名大廟終年香火鼎盛,人潮帶動周邊攤販商家生意,形成商圈與廟宇共生的緊密關係,也推升店面行情,松山慈祐宮由於緊鄰饒河觀光夜市一端,加上捷運松山線通車、雙鐵共構等因素加持,近年吸引陸客等觀光逛街人潮,周邊店面租金也水漲船高,其中以八德路四段店面租金價格最高,每坪6,000-9,000元的水準,近2年幅度近30%,店面價格每坪有350萬-450萬元的水準。

好房網總編輯吳光中表示,捷運松山線通車後,周六、周日逛街人潮大量增加,加上平日觀光客絡繹不絕,商圈店面前景看好,漲幅空間具彈性,若有店面出售,投資置產族群可以參考其他周邊新店家租金行情,考量投報率,不失為投資選項之一。

北部另一個全年香火鼎盛的「台北行天宮」,吳光中表示,主要商圈以錦州街延伸到民權東路及民生東路沿線,聚集許多小吃、零售店家,目前店面每坪2,000-4,000元,近2年店面租金漲幅持平,在捷運蘆洲線的帶動之下,周邊陸續有許多大型企業進駐,龐大的上班族人潮增加,使餐飲業、服務業群聚於松江民生商圈,加上熙來攘往的香客以及來此朝聖的觀光客,成為支撐當地店面市場的強勁力道。

中南部的信仰中心首推「大甲鎮瀾宮」,有巢氏房屋台中大甲加盟店施朝欽店長表示,鎮瀾宮觀光客較少,主要以信眾往來為主,周邊攤販店家幾乎零空置率,以應對來往香客,其中以順天路近鎮瀾宮50-100公尺及蔣公路整路店面、攤販人氣最旺,目前店面租金每坪2,500-4,000元,主要為長期租賃,多代傳承的祖產,幾乎無出售。

至於觀光客到台南必訪的孔廟,永慶不動產台南大同加盟店店東呂啟綸表示,台南孔廟歷史悠久,正對面的府中街有著濃厚懷舊氛圍,向兩側延伸巷道,有著各式特色店家、咖啡館等,周邊一般20坪左右的店面每坪租金1,000-1,500元,透天店面租金每坪則要2,000元起跳,幾乎都是長期租賃,屋主都是長期持有收租,幾乎不太有釋出,相對租金價格變動也不多。

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