回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 過勞死 協會 空汙

學生租屋糾紛多 這些技巧學起來

中央社/ 2016.02.11 00:00
(中央社記者陳至中台北11日電)學生租屋易生糾紛,近來台東發生歹徒闖入民宅挾持大學生,門禁及安全管理備受重視。專家建議慎選租屋環境,簽約時最好請屋主出示建物權狀、身分證,並將地址告知學校和父母。

東森房屋總部法務副理賴森松表示,學生租屋最常見的糾紛,包括租金押金繳納方式、租期計算、水電費的計算、修繕責任歸屬,都必須在租約上寫清楚,列舉出彼此應遵守的權利、義務,以免將來各說各話。

賴森松建議學生在簽約時,最好找家長陪同,要求屋主準備相關證件,如身分證、建物權狀、房屋稅單等,確定對方真的是屋主。常發生二房東轉租,未告知原屋主,產生糾紛求助無門。

另外一個常被忽視的爭議是「網路」,賴森松表示,網路對學生來說至關重要,合約上最好不要只寫「提供網路」,而要保證一定的頻寬,避免房東因分租太多人,網路不敷使用。

在租屋安全方面,賴森松建議先慎選地點,最好揪三五好友一起住,或是和左右鄰居建立良好關係,公共空間可以互相照應。

要避免外人闖入,剛搬入時,建議立刻更換門鎖、重設門禁卡。女性可以在房門外刻意放一雙男性鞋子,或是掛一件男性襯衫,可以讓歹徒卻步。

社群留言