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富味鄉:公告本公司處分五股區土地及建築物。

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2016.02.03 00:00
第三十四條 第17款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:新北市五股區五工段192地號;建築物:新北市五股區五工段506建號。2.事實發生日:105/2/3~105/2/33.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地:1,153.97平方公尺,折合約349.08坪;建築物:2,651.59平方公尺,折合約802.11坪。交易總金額40,750萬元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):先鋒材料科技股份有限公司,與本公司關係:非關係人。5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):預計處分利益約35,000萬元。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書辦理。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易價格決定:雙方議價;價格決定參考依據:市場行情及專業鑑價報告。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:台新不動產估價師事務所,估價金額土地及建築物金額分別為329,531,520元及31,820,424元。11.專業估價師姓名:陳俊錤。12.專業估價師開業證書字號:陳俊錤:(94)北市估字第00054號。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:鑫辰國際不動產投資顧問有限公司;經紀費用約203萬元。18.取得或處分之具體目的或用途:活化資產。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用。22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無。

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