5大利空罩頂！1月房市成交量月減逾2成

鉅亨網

鉅亨網/鉅亨網記者王莞甯台北

10 年前

根據信義房屋統計成交資料顯示，1月全台房市交易量較上月減少約24%，就連房市也遭受霸王級寒流侵襲，信義房屋表示，1月房市受到5大利空因素罩頂，包括股災、總統大選、寒流、年前效應和房地合一上路影響，但隨各個不確定因素解除或利空出盡後，房市有機會逐步回穩。

信義房屋統計，1月各都會區的交易量普遍呈現下滑，若觀察過去一年的房價行情變化，台北市的住宅房價從每坪接近70萬元修正至每坪60.3萬元，房價年減約14%，其次是新北市，平均房價過去一年也從每坪36萬元，減少至每坪32.9萬元，另外像是桃園市、台中市與高雄市過去一年房價，也都出現回檔修正的走勢。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德進一步指出，台北市的房價機會已經回到3年前的水準，不過先修正的也先有機會止穩，儘管1月房市整體交易吹起冷風，但1個月間匯聚這麼多不利的因素，房市最差也可能就是現在，因此，預期年後遞延買氣可望逐步回籠，房市有機會止穩。

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