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希望廣場地上權 全球人壽逾41億得標

中央社/ 2016.01.25 00:00
(中央社記者邱柏勝台北25日電)位於三創園區及光華數位新天地附近的「希望廣場」舊址國有地設定地上權招標案,今天由全球人壽以新台幣41億3880萬元得標,溢價率111.88%,未來將用於發展資訊產業。

至於另一宗位於台北市中山區菸酒公賣局中山配銷處舊址的國有地設定地上權,則是流標收場。財政部國有財產署副署長邊子樹表示,內部檢討流標原因後,會再視市場情形再行招標。

國產署今天公布去年11月20日公告的台北市精華區大面積國有土地招標設定地上權開標結果,勞保基金所持有的希望廣場舊址設定地上權,佔地2031坪,由全球人壽保險公司以41億3880萬元得標,換算每坪約203.7萬元。

希望廣場舊址位於新生南路及八德路口,近光華數位新天地及三創園區。

邊子樹表示,此招標案為勞保基金史上最大規模的土地開發案,去年11月20日以設定地上權案方式公告招商,底價36億9927萬多元,存續期間70年。標脫後經權利金分收,勞保基金可分得41億3810萬元;以目前公告地價3.5%計算,未來70年每年租金為3396.85萬元。

邊子樹指出,今天下午兩點半開標,結果由全球人壽保險公司一家投標、得標,標脫價41億3880萬元,溢價率111.88%,受使用分區限制,活化後需有5成以上樓地板面積用於發展資訊產業。

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