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全球人壽41億標得北市希望廣場地上權 蓋複合商用大樓

NOWnews/ 2016.01.25 00:00
記者顏真真/台北報導

全球人壽25日宣布,以權利金總價新台幣41億3880萬元標得財政部國有財產署辦理的「台北市中正區成功段土地設定地上權案」,換算地上權土地單價約每坪203.69萬元,相較近年來較具規模的商用不動產地上權案,全球人壽評估此案土地成本相對較低,且可創造台北秋葉原的資訊產業發展。

全球人壽指出,此案位在新生北路及八德路交叉口西北側,面積約2031.89坪(現址為希望廣場),地上權設定年期為70年,基地三面臨路且距捷運忠孝新生站僅250公尺,交通位置優越。同街廓的光華數位新天地及三創數位生活園區同屬資訊產業專用區,與周邊的八德路商圈為台北市最重要的資訊產業聚集區域。

全球人壽強調,未來將依循當地都市計畫規定,預計開發複合型商用大樓,在符合有效收益的情況下,與周邊八德路商圈共創台北秋葉原的未來。

全球人壽說,此案地上權存續期間為70年,投資期間租金收入符合壽險業長期穩定收益的目的,而未來全球人壽對於政府舉辦的其他設定地上權及公共建設案件,將以積極審慎的態度評估參與各項可行的投資計畫。

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