瑞銀證券指出，去年和今年在可貸款成數提高，部分房貸利率跟著下調，但無法帶動房地產交易量和交易金額，隨著大選結束，房地產將回歸經濟基本面，另外在全球景氣信心低迷下，2016年整體看起來是保守的，今年房地產市場將以自住客的首次購買或是換屋需求為主。
另外中國市場，瑞銀表示，將會不受全球景氣影響，今年大陸一線城市房價漲幅將達5%以上空間，並隨購地成本增加下，預估房地產開發商將投資成都等8個二線核心城市，三、四線城市則要解決高庫存問題，房價將持平，大陸今年可能會推出房地產債券化法規，可能會持續降準、降息等，呈現寬鬆局面。