王健林：陸房市絕不會崩盤 需分類調控
中央社/
10 年前
（中央社台北18日電）中國大陸首富、萬達集團董事長王健林今天表示，大陸房地產絕對不會崩盤；一、二線城市房市「沒有問題」，三、四線城市要4到5年才能完全消化庫存，大陸政府需要分類調控。
中國證券網報導，王健林18日出席在香港舉行的2016年「亞洲金融論壇」，談到大陸房地產是否會崩盤時，作上述表示。
王健林說，當前大陸房市要分類觀察。北京、上海等一線城市是「如何控制」的問題，二線排名前10的城市「也一點問題沒有」，關鍵在於三、四線城市房地產去庫存。
他表示，三、四線城市完全消化房地產庫存至少要4到5年，只要慢慢去化庫存，大陸房市「是沒有太大的問題的」。他贊同大陸中央分類調控房市的政策。
至於商業地產，王健林認為，大陸房地產和商業不動產，都存在「結構性過剩」問題，也就是有些過剩，但相當一部分還不足。
他舉例說，瀋陽和成都可能有逾100座購物中心，且高度集中在商業區，但大陸還有很多地級市連電影院都沒有。若把商業和地產切開，只做商業，便可發現人口50萬以上的地方都存有需求。
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