隨著1月16日總統大選即將登場，選舉前各參選人無不紛紛提出有關居住正義改革的各項政策，因此每逢選舉前後就會影響房市，出現房市選舉症候群。但究竟為何選舉會影響到房市，以及今年選舉前、後對房市的影響又是如何呢？
中信房屋花蓮吉安真好加盟店經理蔡順富就明白指出，選舉前通常房市都不會被看好，成交量通常會萎縮2～3成，這是因為「人會有不安定感、信心不足」。
此外，蔡順富表示，選後房市的走向也會有一段觀察期，約是半年左右，無法立刻得知房市的好壞，是因為還要考慮之後經濟景氣是否有回溫、市場利率的走向、新任執政黨所要推行的政策等情況。因此，通常在選後半年，投資人都會持觀望態度。
蔡順富認為，選後較會受到影響的區域應多在市郊的「蛋白區」，以花蓮來說，可能會落在吉安鄉的福興、永興等地，「這些地方可能會出現量縮價低的情形，預估交易量會下滑約15％，價格則會下修約1成，因此對買方會是好的進場時機」。
面對選後的房市，蔡順富直言「並不看好」，他認為未來的房市無法再像前幾年那樣蓬勃發展，因為目前市場的房價還是過高，買不起房的人依舊是佔多數。他認為，房市應該會有1～2年的修正期，他推估，下修幅度約會在1成左右。