700戶東明公宅啟動　柯文哲：盼成為公宅典範

國內首座智慧型公共住宅「南港東明公共住宅」，今（15）日上午在市府舉行統包工程簽約儀式。台北市長柯文哲表示，推動公共住宅政策有四個目標：實現居住正義、實現城市美學、促進北市科技產業發展、以及引進新的社會模式，他期許此案可以成為台灣公共住宅的典範。

柯文哲指出，此案除得到市議會的全力支持，中央也補助6億7千多萬，因此正如他所說的，台灣的公共住宅要能實現，一定要中央與地方合作，尤其是經費補助和土地撥用方面，需要中央的大力幫忙。

柯文哲表示，高房租、高房價加上低所得，這是台灣人民很痛苦的事情，特別是年輕人，因此他提出了「4年2萬戶、8年5萬戶」的公共政策，來解決這個問題。

柯文哲認為，公宅政策不是只有蓋房子，它有幾個目標；第一、是實現居住正義，讓高房租、高房價可以得到一定程度的解決；第二是實現城市美學，讓台北成為很漂亮城市，因此建築上美學的概念會把它當作是重要的事來處理；第三就是透過公宅變成台灣高科技產業的實現場域。

柯文哲說，以東明公宅為例，宏碁和中華電信都參與其中，讓它中成為第一個完全的智慧社區，ICT產業可以把這當作實現場域。第四就是引進社會模式，在公宅的低底層，設置托嬰、托幼、超商等社會福利所必須的設施。

柯文哲表示，這次非常感謝福清營造、中華電信及宏碁公司，組成最強團隊，市府會提供所有必要支援，希望南港東明公宅成為台灣公宅的典範。

都發局長林洲民則補充說，此案是首宗出租國宅社區改建為公共住宅案件，也是北市首宗示範性智慧社區，將建置配線箱（光纖、電信、資訊、電視）、廣域網路之接取（FTTH光纖到府網路系統）、中央監控系統、能源管理系統、電力系統監控、水質監測系統、智慧型水電錶、微電腦瓦斯表等項目。預計可提供700戶公共住宅，並提供「公辦民營托嬰中心」、「公辦民營老人長期照護機構」、「身心障礙福利機構」、「區民活動中心」及「就業服務站」等公共服務空間，將公共住宅作為南港區多元使用重要熱點。

都發局表示，東明公宅基地面積為8363平方公尺，預計700戶，住宅房型分為8到10坪的套房型，10到12坪的一房型、16到18坪的二房型與22到24坪的三房型，比例分別為37.7%、27.3%、26.7%、8.3%，工程預計在2018年12月9日完工，統包工程契約金額達26億6600萬元，預計農曆春節後開始施工。