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年滿65歲就可申請 銀行推以房養老貸款 首創利息掛帳

NOWnews/ 2016.01.13 00:00
記者顏真真/台北報導

繼合庫銀行之後,土地銀行也將於下周開辦商業型「樂活養老」以房養老貸款專案,核貸成數最高7成,並首創「利息可全數掛帳」,只要核貸金額未超過認定價的5成,利息在貸款期間就可掛帳,最後再結算收取,讓年長者每月取得固定安養金,確保退休後的生活所需開支,資金來源更穩定。

土銀13日與花蓮縣政府合作辦理首件「社會福利公益安養信託」暨開辦「樂活養老」貸款活動儀式,財政部次長兼土銀代理董事長吳當傑表示,為善盡企業社會責任,並持續關注弱勢族群安養生活,目前已規劃擴大公益信託平台,將以「社會福利公益安養信託」及「教育公益獎助學金信託」作為2種捐贈平台,並擬訂SOP以利業務遵循及建立完善控管機制,同時呼籲及歡迎捐款者得以透過此具公信力的平台辦理捐款,達到行善助人的目的。

另外,土銀在102年配合政府試辦公益型逆向房貸實驗方案後,再推出商業型「樂活養老」貸款,只要年滿65歲、票債信正常的本國自然人,本人單獨所有房地為擔保即可申辦,並首創以「利息全數掛帳」,只要核貸金額未逾認定價5成的客戶,就享有利息全數於貸款屆期或視同到期時,與貸款本金一次償還的最優質條件,每月取得安養金固定,確保退休後之生活、醫療、休閒、娛樂、旅遊等所需開支,資金來源更形穩定。

吳當傑說,樂活養老貸款雖然利息掛帳讓土銀收益減少,但面對辛苦一輩子的老客戶,值得享受更尊榮的禮遇,這是一個兼具回饋與公益的好產品,尤其農曆春節將屆,土銀對高齡者及身心障礙者安養生活照護的公益活動將持續推展。

除合庫銀行與土銀之外,據了解,台灣銀行也正在研議以房養老商品,最快1月推出,而民營銀行部分,台北富邦銀行、國泰世華銀行及永豐銀行也在積極規劃中。

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