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日商東京南青山不動產公司高雄事務所開幕典禮

大成報/ 2016.01.13 00:00
【大成報記者吉雄世╱高雄報導】看準台灣房市急凍,投資客難生存。日商東京南青山不動產公司於2016年01月10日上午10點,在高雄市新興區七賢二路成立台灣高雄事務所並舉辦開幕典禮,是台灣第一家日商開社"日本不動產店鋪"。該公司田(火田)亮社長與安藤廣基執行長特別從日本飛到高雄主持開幕剪綵。

 日商東京南青山不動產公司台灣高雄事務所提供與日本同步第一手不動產投資訊息,專售日本東京不動產,店鋪、辦公室、透天、套房、土地、收租公寓。加強服務台灣客戶,除提供日本不動產投資諮詢,更帶領有興趣貴賓到日本當地看屋,了解周邊環境、生活機能、提供中日文翻譯、簽約、代理物件出租管理一條龍服務。選擇高報酬租金收入,為客戶創造最大利潤。

 田(火田)亮社長表示,該公司經手的房屋以東京中心部23區為主,即所謂的蛋黃區,可以說是東京不動產的特約專門店,即使在日本的不動產市場中,東京的房產在流動性、折價性方面仍然出類拔萃。因其供需平衡 買賣市場活絡,特別適合外國投資家。而且,日本的出租收益平均在7%-10%,是值得投資的地區。

 該公司不動產資詢師林豐琪表示,日本房屋坪數計算方式,是以室內面積為準,公設不計入買賣坪數內,相對的比台灣划算。台灣新大樓公設比佔25%以上,如果將公設比的錢用來購買室內使用面積更實用,等同於便宜四分之一的錢。

資金都是往最有效益的地方流動。日前戴德梁行董事總經理顏炳立預估,台灣房市從2015年起將下沈8年;直言2016年不動產市場仍將持續冷清低迷,2016年台灣房市最好是「田螺含水過冬」保守為要,等量、等價、等風再起。田(火田)亮先生建議,與其等待,不如積極尋找獲利標地,現在日本經濟相對的穩定情況下,購買日本東京房產,即能保值又可獲利,東京南青山不動產公司幫您出租、維修、管理,讓您坐享房東的樂趣。

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